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Modernisierung des Bauträgervertragsrechts geplant

Parlamentarische Antwort/Gesetz + Bauträgerpflichten steigen, Wohnungsabnahme wird u.U. erleichtert
  • Das Bundesjustizministerium (BMJV) arbeitet an einer Gesetzesnovelle: Besteller sollen vor möglicher Bauträgerinsolvenz geschützt und Wohnungsabnahmen erleichtert werden.
  • Es sind zukünftig offenbar zwei Vergütungsmodelle vorgesehen, zwischen denen Bauträger und ihre Kunden (Besteller) wählen können.
  • Bei beiden Modellen soll der Besteller/Käufer abgesichert werden.
  • Wörtlich heißt es dazu seitens der Bundesregierung: So, dass es "ihrer wirtschaftlichen Situation am besten gerecht wird".
  • 1. Modell: Bauträger verzichtet auf übliche Abschlagszahlungen solange, bis das Objekt bezugsfertig übergeben wird (Objekt = Sicherheit)
  • 2. Modell: Erlaubt dem Bauträger Abschlagszahlungen gemäß Makler- und Bauträgerverordnung
  • Nutzt der Bauträger Modell 2, soll er verpflichtet sein, die gesetzlichen Ansprüche seiner Kunden auf Rückgewähr geleisteter Abschlagszahlungen in voller Höhe abzusichern.
  • Offene Frage: Können klassische Versicherungsunternehmen diese Absicherung vornehmen?
  • Erleichterung der Abnahme des…
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